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根据合同第十条，如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
根据合同第十一条，合同中未尽事宜，甲乙双方可以协商解决。
该合同一式三份，甲乙丙方各执一份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方、乙方、丙方的签字、盖章、身份证号码、联系电话和住址等信息应该填写完整。
甲方的身份证地址和号码如下：
甲方身份证地址：（填写具体地址）
甲方身份证号码：（填写身份证号码）
乙方的身份证地址和号码如下：
乙方身份证地址：（填写具体地址）
乙方身份证号码：（填写身份证号码）
经过友好协商，甲方和乙方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1. 租赁地址：（填写具体地址）
房型规格：（填写房屋的具体规格）
居住面积：（填写房屋的居住面积）
2. 室内附属设施：
a. 电器设备：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响等。
b. 家具设备：（具体列举房屋内的家具设备）
二、租用期限及约定：
1. 租用期限：甲方同意将房屋租给乙方租用一年，租期从（填写起始日期）开始，到（填写结束日期）结束。
2. 房屋租金：每月支付（填写具体金额）元人民币。
3. 付款方式：每月按时支付房屋租金，并额外支付押金（填写具体金额）。在租期结束后，甲方确认房屋无损坏后，将押金退还给乙方，不计利息。首次付款金额为（填写具体金额）元人民币。
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方承担，物业管理和房屋修缮等费用由甲方承担。
5. 在租赁期内，若乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失：
(1) 乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋；
(2) 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；
(3) 乙方无故拖欠房屋租金超过（填写天数）天；
(4) 连续三个月不支付所有费用。
三、双方责任及义务：
1. 乙方需按时支付水、电、煤、电话等费用，并及时向甲方提供相关费用的账单，甲方有权监督检查这些费用。
2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金当作房屋租金使用。
3. 在租用期内，甲方必须确保乙方能够正常居住，不得将租给乙方的房屋转租给任何第三方，也不得在租期内提高房租。
4. 租期结束后，若乙方需要继续使用房屋，应提前一个月通知甲方。甲方根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。
5. 在租期内，若双方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并经过协商后解除本协议。
6. 乙方入住物业时，应保持周围环境整洁，并做好防火和防盗工作。若发生事故，乙方需承担全部责任。
7. 乙方不得擅自改变房屋的室内结构，并需爱惜使用室内设施。若因人为原因损坏设施，乙方需给予甲方相应赔偿。若发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时进行修复。
四、其他事项：
双方在租赁期间遇到未尽事宜，需协商解决。若协商无果，可按照现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲方和乙方各持一份，并在签字后生效。
五、其他说明：
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