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转让方(甲方)：身份证号码：
住址：
受让方(乙方)：身份证号码：
住址：
出租方(丙方)：身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的相关规定，经过甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成了如下协议：
一、转让门面
转让门面位于___________，建筑面积为___平方米；
丙方是上述转让门面的所有权人和出租方。现在甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。
原甲、丙双方所签订的门面租赁合同的权利和义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利和义务自行解除，但此前的权利和义务仍由原合同关系人承担。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同约定的租赁期为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金为__元人民币，现在甲方剩余租期为__月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计__元人民币，上述欠交款项由乙方在本合同生效后的三天内支付给甲方。
门面转让给乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中约定的租金由乙方根据该合同的约定(包括金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有的装修设施在转让后归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方在本合同签订之日向甲方支付定金____元。合同签订次日，甲方将门面腾空并交付钥匙给乙方，同时乙方向甲方支付转让费共计__元人民币，(大写：___________ )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于__年__月__日正式交接。
门面交接时，甲方应将门面腾空并保持门面已有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面完好和完整，以便于使用。
办理门面交接手续时，甲、乙、丙三方共同进行现场验收，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
如果转让门面不符合约定的交接条件，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。如果甲方逾期交付门面，将视为甲方违约，甲方需承担相应的违约责任。
七、违约责任：
甲方保证该门面拥有合法的承租权，并有权依法转让，并且已征得房主的同意；如果乙方以后要转让该门面，也必须征得房主的同意，在合理合法的条件下，房主应保证乙方有权依法转让。
丙方保证该转让门面是其合法所有，享有门面的出租权，并不得"一房多租"。如果因为丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任。
如果遇到自然灾害等不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行，合同各方不承担违约责任。但是，如果由于政府规划、国家征用拆迁门面等原因导致本合同无法履行或无法继续履行，丙方应按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如果乙方未按照本合同约定向甲方支付门面转让费，则该补偿由丙方支付给甲方)。
八、续租
合同期满后，如果出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金将按照当时周围门市租金的涨幅进行适当调整。
九、合同争议的解决
本合同如发生争议，可以先由合同三方协商解决；如果无法协商解决，任何一方都可以将争议提交仲裁委员会，通过仲裁程序解决。
十、原《门面租赁合同》作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。如果有冲突的部分，以本合同为准。
本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：
签约时间：年月日
出租方：广西如家物业服务有限公司 服务处 承租方：（乙方）
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