3. 付款方式:每月按时支付房屋租金,并额外支付押金(填写具体金额)。在租期结束后,甲方确认房屋无损坏后,将押金退还给乙方,不计利息。首次付款金额为(填写具体金额)元人民币。
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方承担,物业管理和房屋修缮等费用由甲方承担。
5. 在租赁期内,若乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失:
(1) 乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋;
(2) 乙方利用承租房屋从事非法活动,损害公共利益;
(3) 乙方无故拖欠房屋租金超过(填写天数)天;
(4) 连续三个月不支付所有费用。
三、双方责任及义务:
1. 乙方需按时支付水、电、煤、电话等费用,并及时向甲方提供相关费用的账单,甲方有权监督检查这些费用。
2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金当作房屋租金使用。
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方能够正常居住,不得将租给乙方的房屋转租给任何第三方,也不得在租期内提高房租。
4. 租期结束后,若乙方需要继续使用房屋,应提前一个月通知甲方。甲方根据实际情况,在同等条件下给予乙方优先权。
5. 在租期内,若双方有特殊情况需要解除协议,必须提前一个月通知对方,并经过协商后解除本协议。
6. 乙方入住物业时,应保持周围环境整洁,并做好防火和防盗工作。若发生事故,乙方需承担全部责任。
7. 乙方不得擅自改变房屋的室内结构,并需爱惜使用室内设施。若因人为原因损坏设施,乙方需给予甲方相应赔偿。若发生自然损坏,乙方应及时通知甲方,并配合甲方及时进行修复。
四、其他事项:
双方在租赁期间遇到未尽事宜,需协商解决。若协商无果,可按照现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲方和乙方各持一份,并在签字后生效。
五、其他说明:
(例如:入住时的水电煤用量)
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
甲方出租方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
乙方承租方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。