个人租房合同的协议书怎么写10篇

房屋租赁合同

出租方：______________ 承租方：______________

身份证号码：_______________ 身份证号码：________________

电话：______________________ 电话：______________________

地址：______________________ 地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，出租方和承租方根据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。如果承租方希望续租，在合同期满前_____个月内双方另行签订合同。在同等条件下，承租方享有优先租赁权。

2、承租方将房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋的租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等费用另行计算。

2、支付方式：承租方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、出租方的义务

1、出租方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，并在出租前将水、电、物业等费用全部缴清。

2、出租方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等设施齐全。详细清单请参见附件1。

3、租赁期间，出租方每两个月检查和修缮房屋及其附属设施，正常的大修费用由出租方承担。

4、合同解除或到期后，如果承租方不续租，出租方可以使用房屋押金抵扣承租方应支付的费用和违约赔偿责任，剩余部分应如数返还给承租方。

5、其他义务：_______________。

第五条、承租方的义务

1、承租方应按时支付房屋租金和在租用期间产生的水电、物业等费用。

2、租赁期间，承租方不得利用该房屋从事非法活动，损害社会公共利益。未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途或转租房屋。

3、租赁期内，承租方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施。因使用不当损坏房屋及其附属设施，承租方应负责维修或承担赔偿责任。

4、租赁期满，承租方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知出租方，并在租赁期满前自行搬离房屋。

5、其他义务：_______________。

第六条、合同的解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、出现以下情况之一的，本合同终止，双方不承担违约责任，已支付的租金和押金应相应退还：

- 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；

- 因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失。

3、出租方出现以下情况之一的，承租方有权立即单方解除合同：

- 未按约定时间交付房屋达_____日以上；

- 交付的房屋严重影响承租方使用，不符合合同约定。

4、承租方出现以下情况之一的，出租方有权立即单方解除合同，收回房屋：

- 不支付或未按约定支付租金达_____日以上；

- 擅自改变房屋用途或违反合同约定转租；

- 擅自拆改或损坏房屋主体结构；

- 利用房屋从事违法活动。

第七条、违约责任