商用租房合同模板10篇

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面脱落、水电供应不正常等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修。否则视为违约，需要向甲方支付违约金。

第七条：房屋出售

租赁期间如果甲方有意出售房屋，而乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租期届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为。否则，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

1) 擅自将房屋转租、转让、转借；

2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3) 拖欠租金超过某个月份。

2、乙方逾期未支付租金，除了需要补交租金外，还需要按照逾期天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的某个百分比。

3、乙方擅自转租、转让、转借房屋的，需要支付某个月的租金作为违约金。

4、如果一方违约，除了需要向守约方赔偿损失外，还需要支付某元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后，乙方确实找不到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；如果协商不成，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同生效及备案

合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，另一份备案于公安部门。

第十三条：附件

合同附有房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件随合同一起。

出租方：（签字） 求租方：（签字）

电话：地址：电话：地址：

年 月 日 年 月 日

商用租房合同模板5

出租方（甲方）信息：

姓名：

身份证号码：

承租方（乙方）信息：

姓名：

身份证号码：

根据相关规定，为了明确甲、乙双方在房屋租赁方面的权利和义务，达成以下协议：

一、甲方将位于（具体地址），建筑面积80平方米的房屋出租给乙方居住使用，租期从20__年02月01日至20__年02月01日，共计12个月。

二、房屋租金为年租金13000元，一次性支付。同时，乙方还需支付500元的房屋租赁押金，租期结束后，甲方将全额退还押金给乙方。

三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费和卫生费由乙方承担。

四、在租期内，乙方不得转租或更改用途，否则将视为违约，并立即终止合同。

五、如果甲方需要提前终止合同或收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金和押金，否则将按违约处理。

六、维修责任：

甲方有义务修缮房屋。甲方应定期检查房屋及设备，并及时维修，确保房屋内无漏水、淹水情况，同时保证室内上水、下水和照明电正常。这样可以确保乙方的安全和正常使用。