建筑房屋承包合同书范本10篇

建筑房屋承包合同书范本怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编收集整理的建筑房屋承包合同书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

建筑房屋承包合同书范本1

双方合同内容如下：

尊敬的甲乙双方：

甲方（房主）：

姓名：

身份证号码：（以下简称甲方）

乙方（承建方）：

姓名：

身份证号码：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：（填写具体地址）

二、工程概况：本工程为一幢结构私人居住房，楼层为（填写楼层数）层加隔垫层建筑。此结构中，厕所、厨房、阳台、梁、柱采用现浇混凝土，其它楼板采用预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：甲方将该住宅以包工不包料的方式承包给乙方。乙方承担包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具。

四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。如乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担返工带来的人工和材料损失费用。

2. 房屋建成后一年内，甲方发现质量问题，乙方必须免费维修。如乙方在质保期内拒绝维修，甲方有权另请他人维修，费用直接从乙方质保金中扣除。

3. 乙方如果在施工过程中发现图纸和现场主体结构不符合，须与甲方共同协商，协商结果需经甲方同意后，乙方方可进入下一步施工。

六、工期：工程从（填写具体开始日期）开始建设，工期为（填写天数）。如遇下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况，工期可顺延。

七、甲、乙双方权利义务：

1. 甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2. 甲方负责协调对外及邻里关系。

3. 甲方应及时支付工程进度款。

4. 甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5. 乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6. 施工过程中所需的所有电动施工机械、劳动工具、模板、脚手架等由乙方自带，费用由乙方承担。

7. 乙方所属人员的工资报酬由乙方支付，与甲方无关。

8. 乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如发生施工过程中的任何安全事故或乙方造成第三方人身伤害等，乙方需承担一切法律责任和经济损失，与甲方无关。

9. 如因乙方自身原因中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：按建筑面积计算，每平米（填写具体金额）。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费以及脚手架费用。

九、付款原则及方式：工程从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，支付剩余款项的95%。剩余的5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满且无任何质量问题后，甲方无息支付剩余款项。

十、其它事宜：如有其他未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

电话：

电话：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日