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四、支付方式
租金按年支付，乙方需一次性支付全年租金（填写金额）元。租金支付日期为（填写日期）之前。
五、注意事项
在租期内产生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用由乙方自行承担。
六、双方的权利和责任
1. 甲乙双方在合同期内都无权单方终止合同，如有异议应协商解决。协商不成时，不影响合同的执行（除非第四款情况）。
2. 乙方在居住期间应维护房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，乙方需在合同结束前恢复原状，并承担相关费用。设备、物品如有损坏，需按照价值进行赔偿。
3. 乙方在租住期间应保持房屋整洁，不得使用煤作为燃料。同时需注意安全，如有安全隐患或由此引发后果，乙方自行承担责任。
4. 乙方不得将房屋转借、转租给他人，不得改变房屋用途或从事违法犯罪活动，不得改变房屋结构或损坏房屋。如发生上述情况，甲方有权单方终止合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 如果房屋因不可抗拒原因损毁或因市政建设需要拆除和改建而造成损失，甲乙双方均不承担责任。在此情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算。
6. 双方联系电话变更时应及时通知对方。
七、未尽事宜
本合同未涉及的事项由双方协商解决。
八、合同份数及签字
本合同共（填写页数）页，一式（填写份数）份，甲、乙双方各持（填写份数）份。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________
联系电话：________________联系电话：________________
日期：__________日期：__________
甲方和乙方友好协商后，甲方同意将位于_____市_____城_____号的门面租给乙方开设灯饰店。
租期从________年____月____日至________年____月____日，每年租金为4万元整（￥40000.00元），以后的租金将根据市场行情而定。
租金支付方式为每年一次性付清。
如果政府要求办理出租证，甲方将提供有关房屋的证件，费用由乙方承担（不包括房产证、土地证等房屋产权证）。其它的税务和费用由乙方负责承担。
乙方需要自己负责装修内墙，但资金来源与甲方无关。如果乙方打算续租，需要提前告知甲方，并在合同期满前两个月内一次性付清下一年的租金。否则，甲方有权挂牌出租给其他人。
乙方有权转让租赁权，但需要得到甲方的同意。
乙方在经营期间不得从事违法乱纪的行为，必须注意防火和防盗。如果发生违法行为，乙方将承担一切后果，与甲方无关。
在装修期间如有需要改动，乙方必须得到甲方的同意。
在租赁期间，乙方需要缴纳1000元押金。合同期满时，如果房屋损坏，乙方需要照价赔偿或修复到原状。
如果双方违约，违约方需要承担对方的经济损失。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字并付款后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
转租合同范本
转租方：_______________(以下简称甲方)
受转租方:_______________(以下简称乙方)
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