简单有效的租房合同范本10篇

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，以及屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，要爱护屋内设施。如果因为人为原因造成破损丢失，乙方需要修复完好，否则需要按价赔偿。同时，乙方也需要做好防火、防盗、防漏水、安全摆放阳台和花盆的工作，如果造成损失，责任由乙方承担。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为乙方违约，合同终止。

4、乙方需要按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用，并交付给甲方保证金________元。乙方在退房时需要支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保屋内设施、家具和家电没有损坏，下水管道和厕所没有堵塞漏水问题。甲方会按原数额退还保证金。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果发生拆迁，乙方需要无条件搬出，已支付的租金由甲方按未住满的天数退还。

6、备注：_____________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨，气；____立方，电；___度。

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：

简单有效的租房合同范本3

出租方身份证号码：__________________________

承租方身份证号码：__________________________

一、房屋基本信息

- 地址：__________________________

- 名称：__________________________

- 规格：__________________________

- 等级：__________________________

- 间数：__________________________

- 面积：__________________________

- 单价：__________________________

- 金额：__________________________

- 地面质量：__________________________

二、租赁期限

从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，出租方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给承租方使用居住。

三、租金支付时间

如果有国家统一的租金标准，按照国家规定签订合同，如果没有统一规定，则由双方协商确定。

四、租赁规定

1. 如果出租方将房产所有权转让给第三方，必须在出卖之前的合理期限内通知承租人，并给予承租人在同等条件下的优先购买权。合同对房产新的所有方继续有效。如果承租方因工作等原因需要将租赁房产转让给第三方，必须事先获得出租方的同意。

2. 承租方有责任保护公共财产，不得擅自拆除、改建房屋。

3. 在房屋租赁期间，承租方在院内建设厕所、厢房、平房、栽种树木等必须确保不影响邻居的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等。否则，承担由此引起的责任。

4. 承租方必须遵守国家统一规划，如因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁。如果承租方故意刁难，出租方有权解除合同。

5. 如果任何一方需要调换房屋，必须提前一个月通知对方协商解决。在达成协议之前，原合同仍然有效。

6. 如果承租方在租赁期间去世，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

五、承租方的责任

1. 按规定时间及时支付房租。

2. 保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋。如无故损坏房屋财产，承担修复或赔偿责任。

3. 不得私自转租房产或从事非法活动，否则出租方有权解除合同。

4. 如遇到问题（如漏雨、倾斜等），及时告知出租方，否则自行承担一切后果。

六、出租方的责任

1. 每年春季对出租房屋进行普查，对应该整修的必须及时全部整修，确保房屋正常使用和居住，防止漏雨、倒塌等事故发生。

2. 必须按照合同规定的质量提供出租房屋，内外墙面整齐完整，不漏雨、不倾斜。如果房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。