简单有效的租房合同范本10篇

押金为某元，大写为某。该押金用于保障房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权扣除相应赔偿款。

如合同期满，乙方未损坏房屋内设备，则甲方应如数退还押金。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电供应问题等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在收到乙方通知后某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构和装修情况，否则视为违约，需向甲方支付违约金。

（如果房屋租赁合同规定人为破坏由乙方负责维修，可添加此说明）

第七条：房屋出售

租赁期间，如甲方决定出售房屋且乙方不愿购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期满。

（如果甲方急需出售房屋，具体解决办法可协商）

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

a) 未经甲方同意擅自转租、转让、转借房屋；

b) 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

c) 拖欠租金某月。

2、乙方逾期交付租金，除补交租金外，还需按逾期天数支付违约金，每天违约金为逾期租金的某个百分比。

3、乙方擅自转租、转让、转借房屋，需支付某月租金作为违约金。

4、一方如有其他违约行为，除向守约方赔偿损失外，还需支付某元违约金。

（如果乙方因特殊原因需要转租，需事先与甲方协商）

第九条：优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期满后，乙方无法找到其他房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

（具体情况可协商）

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件为本合同附件，随合同一并提供。

出租方：（姓名） 求租方：（姓名）

电话：（电话） 电话：（电话）

地址：（地址） 地址：（地址）

（日期）年（日期）月（日期）日

简单有效的租房合同范本6

甲方(出租者):_______身份证号:_______

乙方(租屋者):_______身份证号:_______

甲方把自己的店铺出租给了乙方。经过双方充分协商，达成以下协议：

一、租赁地址：新民街7幢16号

二、租赁时间：从年月日至年月日

三、租金：每月元(大写：)

四、付款方式：每个月到期前天交付房租

五、乙方向甲方交纳保证金：元，当乙方退房并清理款项时会退还给乙方