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2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费。
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，乙方也需要支付。
第十一条：租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面通知甲方，并且甲方需要在合同期满前____个月内书面答复。如果甲方同意继续租赁，将需要续签租赁合同。
第十二条：违约责任
乙方有以下情况之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：
1.擅自转租承租的房屋；
2.擅自转让、借用他人或擅自改变房屋用途；
3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋。
第十三条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须提前_____个月书面通知乙方终止合同。乙方对此造成的经济损失，甲方不予补偿。
第十四条：登记备案
本合同生效后______日内，甲、乙双方需要持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。
第十五条：违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反本合同规定的，应支付年度租金的_____%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金。
第十六条：不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。
第十七条：其他约定
本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条：合同效力
本合同及其附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文本与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，将按照中华人民共和国相关法律法规执行。
第十九条：争议解决
在合同履行过程中，如果发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第二十条：合同份数
本合同共___页，一式___份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
授权代表：________________
授权代表：________________
日期：_______年______月______日
日期：_______年______月______日
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
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